Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 455 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 455 463 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 364 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 830 268 zł
| Cena: | 2 455 463,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 513,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 830 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 364 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 917 zł | 18% | 10 lat | 3 487 249 zł | 458 933 zł | 3 028 315 zł | 16 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 010 zł | 18% | 10 lat | 4 262 193 zł | 560 919 zł | 3 701 274 zł | 19 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 455 463 zł | 8% | 10 lat | 3 982 761 zł | 530 454 zł | 3 452 308 zł | 21 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 455 463 zł | 28% | 10 lat | 3 766 681 zł | 489 398 zł | 3 277 282 zł | 15 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 455 463 zł w kredycie na 2 013 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2013480.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 013 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 682 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 354 zł czyli o 4 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
