Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 455 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 455 463 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 492 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 830 268 zł
| Cena: | 2 455 463,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 513,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 830 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 492 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 917 zł | 4% | 10 lat | 3 628 684 zł | 485 806 zł | 3 142 878 zł | 20 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 010 zł | 4% | 10 lat | 4 435 058 zł | 593 763 zł | 3 841 295 zł | 24 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 455 463 zł | 8% | 10 lat | 3 982 761 zł | 530 454 zł | 3 452 308 zł | 21 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 455 463 zł w kredycie na 2 357 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2357245.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 357 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 140 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 170 zł czyli o 3 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
