Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 233 zł na 10 lat będzie kosztował 3 767 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 831 782 zł
| Cena: | 2 456 232,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 867,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 831 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 767 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 609 zł | 28% | 10 lat | 3 391 075 zł | 440 597 zł | 2 950 478 zł | 13 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 856 zł | 28% | 10 lat | 4 144 647 zł | 538 507 zł | 3 606 140 zł | 16 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 456 233 zł | 18% | 10 lat | 3 875 935 zł | 510 086 zł | 3 365 849 zł | 18 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 233 zł w kredycie na 1 768 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768487.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 634 zł czyli o 4 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
