Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 768 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 832 005 zł
| Cena: | 2 456 346,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 919,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 832 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 768 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 712 zł | 28% | 10 lat | 3 391 232 zł | 440 617 zł | 2 950 615 zł | 13 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 981 zł | 28% | 10 lat | 4 144 839 zł | 538 532 zł | 3 606 307 zł | 16 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 456 346 zł | 18% | 10 lat | 3 876 114 zł | 510 109 zł | 3 366 005 zł | 18 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 346 zł w kredycie na 1 768 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768570.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 635 zł czyli o 4 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
