Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 984 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 453 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 832 005 zł
| Cena: | 2 456 346,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 919,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 832 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 984 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 453 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 712 zł | 8% | 10 lat | 3 585 774 zł | 477 580 zł | 3 108 194 zł | 19 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 981 zł | 8% | 10 lat | 4 382 613 zł | 583 709 zł | 3 798 904 zł | 23 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 456 346 zł | 4% | 10 lat | 4 033 321 zł | 539 979 zł | 3 493 342 zł | 22 353 zł |
| Większy wkład własny | 2 456 346 zł | 18% | 10 lat | 3 876 114 zł | 510 109 zł | 3 366 005 zł | 18 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 346 zł w kredycie na 2 259 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259839.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 089 zł czyli o 3 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
