Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 346 zł na 10 lat będzie kosztował 4 033 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 832 005 zł
| Cena: | 2 456 346,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 919,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 832 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 033 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 712 zł | 4% | 10 lat | 3 629 989 zł | 485 981 zł | 3 144 008 zł | 20 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 981 zł | 4% | 10 lat | 4 436 653 zł | 593 976 zł | 3 842 676 zł | 24 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 456 346 zł | 8% | 10 lat | 3 984 194 zł | 530 644 zł | 3 453 549 zł | 21 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 346 zł w kredycie na 2 358 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358093.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 180 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
