Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 437 zł na 10 lat będzie kosztował 4 033 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 832 184 zł
| Cena: | 2 456 437,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 961,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 832 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 033 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 794 zł | 4% | 10 lat | 3 630 123 zł | 485 999 zł | 3 144 124 zł | 20 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 081 zł | 4% | 10 lat | 4 436 817 zł | 593 998 zł | 3 842 819 zł | 24 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 456 437 zł | 8% | 10 lat | 3 984 341 zł | 530 664 zł | 3 453 677 zł | 21 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 437 zł w kredycie na 2 358 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358180.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 181 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
