Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 456 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 456 531 zł na 10 lat będzie kosztował 3 768 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 832 369 zł
| Cena: | 2 456 531,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 004,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 832 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 768 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 210 878 zł | 28% | 10 lat | 3 391 487 zł | 440 650 zł | 2 950 837 zł | 13 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 184 zł | 28% | 10 lat | 4 145 151 zł | 538 572 zł | 3 606 579 zł | 16 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 456 531 zł | 18% | 10 lat | 3 876 406 zł | 510 148 zł | 3 366 259 zł | 18 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 456 531 zł w kredycie na 1 768 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768703.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 636 zł czyli o 4 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
