Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 059 zł na 10 lat będzie kosztował 4 034 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 833 406 zł
| Cena: | 2 457 058,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 247,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 833 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 034 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 353 zł | 4% | 10 lat | 3 631 041 zł | 486 122 zł | 3 144 920 zł | 20 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 765 zł | 4% | 10 lat | 4 437 939 zł | 594 149 zł | 3 843 791 zł | 24 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 059 zł | 8% | 10 lat | 3 985 349 zł | 530 798 zł | 3 454 551 zł | 21 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 059 zł w kredycie na 2 358 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358776.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 142 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 187 zł czyli o 3 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
