Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 059 zł na 10 lat będzie kosztował 3 877 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 366 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 833 406 zł
| Cena: | 2 457 058,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 247,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 833 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 877 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 366 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 353 zł | 18% | 10 lat | 3 489 515 zł | 459 232 zł | 3 030 283 zł | 16 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 765 zł | 18% | 10 lat | 4 264 963 zł | 561 283 zł | 3 703 679 zł | 20 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 457 059 zł | 8% | 10 lat | 3 985 349 zł | 530 798 zł | 3 454 551 zł | 21 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 059 zł | 28% | 10 lat | 3 769 128 zł | 489 716 zł | 3 279 412 zł | 15 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 059 zł w kredycie na 2 014 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2014788.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 014 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 684 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 368 zł czyli o 4 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
