Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 059 zł na 10 lat będzie kosztował 3 985 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 454 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 833 407 zł
| Cena: | 2 457 058,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 247,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 833 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 985 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 454 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 353 zł | 8% | 10 lat | 3 586 814 zł | 477 719 zł | 3 109 096 zł | 19 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 765 zł | 8% | 10 lat | 4 383 884 zł | 583 878 zł | 3 800 006 zł | 23 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 457 059 zł | 4% | 10 lat | 4 034 491 zł | 540 135 zł | 3 494 355 zł | 22 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 059 zł | 18% | 10 lat | 3 877 239 zł | 510 257 zł | 3 366 981 zł | 18 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 059 zł w kredycie na 2 260 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2260494.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 260 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 011 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 096 zł czyli o 3 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
