Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 714 zł na 10 lat będzie kosztował 387 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 336 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 483 356 zł
| Cena: | 245 713,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 028,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 483 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 387 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 336 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 142 zł | 18% | 10 lat | 348 963 zł | 45 925 zł | 303 038 zł | 1 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 285 zł | 18% | 10 lat | 426 510 zł | 56 130 zł | 370 380 zł | 2 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 714 zł | 8% | 10 lat | 398 548 zł | 53 082 zł | 345 466 zł | 2 113 zł |
| Większy wkład własny | 245 714 zł | 28% | 10 lat | 376 925 zł | 48 973 zł | 327 952 zł | 1 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 714 zł w kredycie na 201 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201485.68 zł.
| Kwota kredytu: | 201 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 268 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 237 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
