Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 138 zł na 10 lat będzie kosztował 4 034 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 833 561 zł
| Cena: | 2 457 137,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 283,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 833 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 034 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 424 zł | 4% | 10 lat | 3 631 158 zł | 486 137 zł | 3 145 021 zł | 20 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 702 851 zł | 4% | 10 lat | 4 438 082 zł | 594 168 zł | 3 843 914 zł | 24 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 138 zł | 8% | 10 lat | 3 985 477 zł | 530 815 zł | 3 454 662 zł | 21 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 138 zł w kredycie na 2 358 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358852.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 142 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 188 zł czyli o 3 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
