Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 370 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 834 020 zł
| Cena: | 2 457 370,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 390,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 834 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 633 zł | 4% | 10 lat | 3 631 502 zł | 486 183 zł | 3 145 319 zł | 20 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 107 zł | 4% | 10 lat | 4 438 503 zł | 594 224 zł | 3 844 278 zł | 24 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 370 zł | 8% | 10 lat | 3 985 855 zł | 530 866 zł | 3 454 989 zł | 21 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 370 zł w kredycie na 2 359 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359076.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 142 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 191 zł czyli o 3 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
