Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 834 020 zł
| Cena: | 2 457 370,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 390,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 834 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 211 633 zł | 28% | 10 lat | 3 392 646 zł | 440 801 zł | 2 951 845 zł | 13 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 108 zł | 28% | 10 lat | 4 146 567 zł | 538 756 zł | 3 607 811 zł | 16 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 457 370 zł | 18% | 10 lat | 3 877 731 zł | 510 322 zł | 3 367 408 zł | 18 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 370 zł w kredycie na 1 769 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769307.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 357 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 643 zł czyli o 4 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
