Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 458 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 458 022 zł na 10 lat będzie kosztował 3 878 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 368 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 835 301 zł
| Cena: | 2 458 022,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 690,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 835 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 878 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 368 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 212 220 zł | 18% | 10 lat | 3 490 883 zł | 459 412 zł | 3 031 471 zł | 16 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 824 zł | 18% | 10 lat | 4 266 635 zł | 561 503 zł | 3 705 132 zł | 20 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 458 022 zł | 8% | 10 lat | 3 986 912 zł | 531 007 zł | 3 455 905 zł | 21 139 zł |
| Większy wkład własny | 2 458 022 zł | 28% | 10 lat | 3 770 606 zł | 489 908 zł | 3 280 698 zł | 15 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 458 022 zł w kredycie na 2 015 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2015579.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 015 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 685 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 377 zł czyli o 4 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
