Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 458 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 458 022 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 835 301 zł
| Cena: | 2 458 022,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 690,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 835 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 212 220 zł | 4% | 10 lat | 3 632 465 zł | 486 312 zł | 3 146 153 zł | 20 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 824 zł | 4% | 10 lat | 4 439 679 zł | 594 382 zł | 3 845 298 zł | 24 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 458 022 zł | 8% | 10 lat | 3 986 912 zł | 531 007 zł | 3 455 905 zł | 21 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 458 022 zł w kredycie na 2 359 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359702.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 198 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
