Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 582 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 582 749 zł na 10 lat będzie kosztował 39 381 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 117 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 357 987 zł
| Cena: | 24 582 748,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 308 064,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 357 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 381 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 263 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 117 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 705 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 529 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 041 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 223 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 515 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 241 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 124 474 zł | 8% | 10 lat | 35 443 407 zł | 4 737 514 zł | 30 705 893 zł | 190 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 041 023 zł | 8% | 10 lat | 43 319 720 zł | 5 790 294 zł | 37 529 425 zł | 232 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 582 749 zł | 4% | 10 lat | 39 873 218 zł | 5 357 318 zł | 34 515 900 zł | 223 703 zł |
| Większy wkład własny | 24 582 749 zł | 18% | 10 lat | 38 299 922 zł | 5 058 392 zł | 33 241 530 zł | 181 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 582 749 zł w kredycie na 22 616 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 616 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 514 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 130 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 085 zł czyli o 39 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 514 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
