Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 582 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 582 749 zł na 10 lat będzie kosztował 38 299 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 241 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 357 987 zł
| Cena: | 24 582 748,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 308 064,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 357 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 299 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 058 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 241 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 917 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 565 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 041 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 117 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 124 474 zł | 18% | 10 lat | 34 469 930 zł | 4 552 553 zł | 29 917 377 zł | 163 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 041 024 zł | 18% | 10 lat | 42 129 915 zł | 5 564 231 zł | 36 565 683 zł | 200 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 582 749 zł | 8% | 10 lat | 39 381 563 zł | 5 263 904 zł | 34 117 659 zł | 211 412 zł |
| Większy wkład własny | 24 582 749 zł | 28% | 10 lat | 37 218 281 zł | 4 852 880 zł | 32 365 401 zł | 152 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 582 749 zł w kredycie na 20 157 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 157 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 697 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 855 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 794 zł czyli o 41 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 697 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
