Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 938 zł na 10 lat będzie kosztował 388 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 337 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 483 797 zł
| Cena: | 245 937,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 131,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 483 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 388 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 337 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 344 zł | 18% | 10 lat | 349 281 zł | 45 967 zł | 303 314 zł | 1 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 532 zł | 18% | 10 lat | 426 899 zł | 56 181 zł | 370 718 zł | 2 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 938 zł | 8% | 10 lat | 398 911 zł | 53 130 zł | 345 781 zł | 2 115 zł |
| Większy wkład własny | 245 938 zł | 28% | 10 lat | 377 269 zł | 49 018 zł | 328 251 zł | 1 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 938 zł w kredycie na 201 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201669.89 zł.
| Kwota kredytu: | 201 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 268 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 239 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
