Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 459 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 459 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 881 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 838 733 zł
| Cena: | 2 459 766,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 492,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 838 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 881 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 213 790 zł | 18% | 10 lat | 3 493 361 zł | 459 738 zł | 3 033 623 zł | 16 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 705 743 zł | 18% | 10 lat | 4 269 663 zł | 561 902 zł | 3 707 761 zł | 20 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 459 767 zł | 8% | 10 lat | 3 989 742 zł | 531 383 zł | 3 458 358 zł | 21 154 zł |
| Większy wkład własny | 2 459 767 zł | 28% | 10 lat | 3 773 282 zł | 490 256 zł | 3 283 026 zł | 15 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 459 767 zł w kredycie na 2 017 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2017008.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 017 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 687 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 393 zł czyli o 4 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
