Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 459 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 459 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 283 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 838 733 zł
| Cena: | 2 459 766,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 492,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 838 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 283 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 213 790 zł | 28% | 10 lat | 3 395 954 zł | 441 230 zł | 2 954 723 zł | 13 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 705 743 zł | 28% | 10 lat | 4 150 610 zł | 539 282 zł | 3 611 329 zł | 16 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 459 767 zł | 18% | 10 lat | 3 881 512 zł | 510 820 zł | 3 370 692 zł | 18 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 459 767 zł w kredycie na 1 771 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771032.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 359 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 662 zł czyli o 4 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
