Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 459 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 459 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 989 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 458 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 838 734 zł
| Cena: | 2 459 766,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 492,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 838 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 989 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 458 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 213 790 zł | 8% | 10 lat | 3 590 768 zł | 478 245 zł | 3 112 522 zł | 19 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 705 743 zł | 8% | 10 lat | 4 388 716 zł | 584 522 zł | 3 804 194 zł | 23 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 459 767 zł | 4% | 10 lat | 4 038 937 zł | 540 731 zł | 3 498 207 zł | 22 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 459 767 zł | 18% | 10 lat | 3 881 512 zł | 510 820 zł | 3 370 692 zł | 18 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 459 767 zł w kredycie na 2 262 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262985.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 014 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 124 zł czyli o 3 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
