Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 459 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 459 767 zł na 10 lat będzie kosztował 4 038 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 498 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 838 734 zł
| Cena: | 2 459 766,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 492,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 838 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 038 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 498 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 213 790 zł | 4% | 10 lat | 3 635 043 zł | 486 657 zł | 3 148 386 zł | 20 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 705 744 zł | 4% | 10 lat | 4 442 831 zł | 594 804 zł | 3 848 027 zł | 24 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 459 767 zł | 8% | 10 lat | 3 989 742 zł | 531 383 zł | 3 458 358 zł | 21 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 459 767 zł w kredycie na 2 361 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361376.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 145 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 216 zł czyli o 3 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
