Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 459 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 459 986 zł na 10 lat będzie kosztował 4 039 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 498 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 839 166 zł
| Cena: | 2 459 986,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 593,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 839 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 039 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 498 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 213 988 zł | 4% | 10 lat | 3 635 368 zł | 486 701 zł | 3 148 667 zł | 20 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 705 985 zł | 4% | 10 lat | 4 443 228 zł | 594 857 zł | 3 848 371 zł | 24 624 zł |
| Większy wkład własny | 2 459 986 zł | 8% | 10 lat | 3 990 098 zł | 531 431 zł | 3 458 667 zł | 21 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 459 986 zł w kredycie na 2 361 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361587.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 146 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 218 zł czyli o 3 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
