Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 008 zł na 10 lat będzie kosztował 399 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 345 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 483 934 zł
| Cena: | 246 007,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 163,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 483 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 345 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 407 zł | 8% | 10 lat | 359 122 zł | 47 831 zł | 311 291 zł | 1 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 608 zł | 8% | 10 lat | 438 927 zł | 58 460 zł | 380 467 zł | 2 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 008 zł | 4% | 10 lat | 403 945 zł | 54 080 zł | 349 865 zł | 2 239 zł |
| Większy wkład własny | 246 008 zł | 18% | 10 lat | 388 200 zł | 51 088 zł | 337 112 zł | 1 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 008 zł w kredycie na 226 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226327.65 zł.
| Kwota kredytu: | 226 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 513 zł czyli o 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
