Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 602 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 602 393 zł na 10 lat będzie kosztował 39 905 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 543 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 396 631 zł
| Cena: | 24 602 393,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 317 100,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 396 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 905 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 361 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 543 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 089 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 997 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 062 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 144 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 602 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 142 154 zł | 4% | 10 lat | 35 914 574 zł | 4 825 440 zł | 31 089 134 zł | 201 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 062 632 zł | 4% | 10 lat | 43 895 590 zł | 5 897 759 zł | 37 997 830 zł | 246 270 zł |
| Większy wkład własny | 24 602 393 zł | 8% | 10 lat | 39 413 034 zł | 5 268 110 zł | 34 144 923 zł | 211 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 602 393 zł w kredycie na 23 618 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 618 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 847 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 465 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 212 zł czyli o 38 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 847 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
