Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 602 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 602 393 zł na 10 lat będzie kosztował 37 248 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 391 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 396 631 zł
| Cena: | 24 602 393,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 317 100,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 396 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 248 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 856 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 391 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 152 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 142 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 630 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 062 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 268 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 602 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 142 154 zł | 28% | 10 lat | 33 523 221 zł | 4 371 083 zł | 29 152 138 zł | 137 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 062 632 zł | 28% | 10 lat | 40 972 826 zł | 5 342 434 zł | 35 630 391 zł | 167 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 602 393 zł | 18% | 10 lat | 38 330 529 zł | 5 062 434 zł | 33 268 094 zł | 182 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 602 393 zł w kredycie na 17 713 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 713 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 885 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 599 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 659 zł czyli o 44 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 885 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
