Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 460 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 460 652 zł na 10 lat będzie kosztował 3 774 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 840 476 zł
| Cena: | 2 460 652,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 900,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 840 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 774 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 214 587 zł | 28% | 10 lat | 3 397 177 zł | 441 389 zł | 2 955 787 zł | 13 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 706 718 zł | 28% | 10 lat | 4 152 105 zł | 539 476 zł | 3 612 629 zł | 16 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 460 652 zł | 18% | 10 lat | 3 882 910 zł | 511 004 zł | 3 371 906 zł | 18 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 460 652 zł w kredycie na 1 771 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771670.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 669 zł czyli o 4 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
