Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 461 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 461 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 775 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 841 221 zł
| Cena: | 2 461 031,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 074,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 841 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 775 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 707 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 214 928 zł | 28% | 10 lat | 3 397 700 zł | 441 457 zł | 2 956 242 zł | 13 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 707 134 zł | 28% | 10 lat | 4 152 744 zł | 539 559 zł | 3 613 185 zł | 16 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 461 031 zł | 18% | 10 lat | 3 883 507 zł | 511 082 zł | 3 372 425 zł | 18 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 461 031 zł w kredycie na 1 771 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771943.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 672 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
