Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 614 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 614 794 zł na 10 lat będzie kosztował 39 925 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 560 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 421 025 zł
| Cena: | 24 614 793,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 322 805,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 421 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 925 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 364 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 560 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 104 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 153 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 016 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 076 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 162 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 614 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 153 314 zł | 4% | 10 lat | 35 932 676 zł | 4 827 872 zł | 31 104 804 zł | 201 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 076 273 zł | 4% | 10 lat | 43 917 715 zł | 5 900 732 zł | 38 016 983 zł | 246 394 zł |
| Większy wkład własny | 24 614 794 zł | 8% | 10 lat | 39 432 899 zł | 5 270 766 zł | 34 162 134 zł | 211 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 614 794 zł w kredycie na 23 630 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 630 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 851 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 481 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 344 zł czyli o 38 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 851 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
