Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 616 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 616 058 zł na 10 lat będzie kosztował 39 927 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 562 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 423 512 zł
| Cena: | 24 616 057,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 323 386,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 423 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 927 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 364 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 562 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 106 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 154 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 018 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 077 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 163 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 616 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 154 452 zł | 4% | 10 lat | 35 934 521 zł | 4 828 120 zł | 31 106 402 zł | 201 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 077 664 zł | 4% | 10 lat | 43 919 970 zł | 5 901 035 zł | 38 018 935 zł | 246 407 zł |
| Większy wkład własny | 24 616 058 zł | 8% | 10 lat | 39 434 925 zł | 5 271 036 zł | 34 163 888 zł | 211 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 616 058 zł w kredycie na 23 631 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 631 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 851 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 482 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 357 zł czyli o 38 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 851 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
