Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 462 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 462 180 zł na 10 lat będzie kosztował 3 776 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 286 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 843 481 zł
| Cena: | 2 462 180,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 602,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 843 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 776 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 286 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 215 962 zł | 28% | 10 lat | 3 399 286 zł | 441 663 zł | 2 957 622 zł | 13 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 708 398 zł | 28% | 10 lat | 4 154 683 zł | 539 811 zł | 3 614 872 zł | 16 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 462 180 zł | 18% | 10 lat | 3 885 320 zł | 511 321 zł | 3 373 999 zł | 18 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 462 180 zł w kredycie na 1 772 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772770.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 681 zł czyli o 4 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
