Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 462 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 462 180 zł na 10 lat będzie kosztował 4 042 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 501 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 843 481 zł
| Cena: | 2 462 180,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 602,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 843 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 042 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 501 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 215 962 zł | 4% | 10 lat | 3 638 610 zł | 487 135 zł | 3 151 475 zł | 20 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 708 398 zł | 4% | 10 lat | 4 447 190 zł | 595 387 zł | 3 851 803 zł | 24 646 zł |
| Większy wkład własny | 2 462 180 zł | 8% | 10 lat | 3 993 656 zł | 531 905 zł | 3 461 751 zł | 21 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 462 180 zł w kredycie na 2 363 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2363693.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 363 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 149 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 242 zł czyli o 3 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
