Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 220 zł na 10 lat będzie kosztował 388 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 337 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 353 zł
| Cena: | 246 220,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 261,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 388 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 337 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 598 zł | 18% | 10 lat | 349 682 zł | 46 019 zł | 303 663 zł | 1 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 842 zł | 18% | 10 lat | 427 389 zł | 56 246 zł | 371 143 zł | 2 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 220 zł | 8% | 10 lat | 399 369 zł | 53 191 zł | 346 178 zł | 2 117 zł |
| Większy wkład własny | 246 220 zł | 28% | 10 lat | 377 702 zł | 49 074 zł | 328 628 zł | 1 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 220 zł w kredycie na 201 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201901.38 zł.
| Kwota kredytu: | 201 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 268 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 242 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
