Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 623 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 623 067 zł na 10 lat będzie kosztował 37 279 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 418 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 437 299 zł
| Cena: | 24 623 066,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 326 610,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 437 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 279 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 860 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 418 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 176 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 160 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 660 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 085 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 296 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 623 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 160 760 zł | 28% | 10 lat | 33 551 391 zł | 4 374 756 zł | 29 176 635 zł | 137 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 085 373 zł | 28% | 10 lat | 41 007 255 zł | 5 346 924 zł | 35 660 332 zł | 167 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 623 067 zł | 18% | 10 lat | 38 362 738 zł | 5 066 688 zł | 33 296 049 zł | 182 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 623 067 zł w kredycie na 17 728 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 728 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 890 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 618 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 824 zł czyli o 44 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 890 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
