Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 279 zł na 10 lat będzie kosztował 404 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 469 zł
| Cena: | 246 279,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 288,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 651 zł | 4% | 10 lat | 363 952 zł | 48 726 zł | 315 226 zł | 2 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 907 zł | 4% | 10 lat | 444 830 zł | 59 554 zł | 385 276 zł | 2 465 zł |
| Większy wkład własny | 246 279 zł | 8% | 10 lat | 399 465 zł | 53 204 zł | 346 261 zł | 2 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 279 zł w kredycie na 236 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236428.3 zł.
| Kwota kredytu: | 236 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 314 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 625 zł czyli o 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
