Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 462 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 462 974 zł na 10 lat będzie kosztował 3 994 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 462 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 845 043 zł
| Cena: | 2 462 974,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 968,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 845 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 994 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 462 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 216 677 zł | 8% | 10 lat | 3 595 450 zł | 478 869 zł | 3 116 581 zł | 19 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 709 272 zł | 8% | 10 lat | 4 394 439 zł | 585 284 zł | 3 809 155 zł | 23 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 462 974 zł | 4% | 10 lat | 4 044 204 zł | 541 436 zł | 3 502 768 zł | 22 413 zł |
| Większy wkład własny | 2 462 974 zł | 18% | 10 lat | 3 886 573 zł | 511 486 zł | 3 375 088 zł | 18 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 462 974 zł w kredycie na 2 265 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265937.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 018 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 157 zł czyli o 3 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
