Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 632 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 632 274 zł na 10 lat będzie kosztował 37 293 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 430 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 455 411 zł
| Cena: | 24 632 274,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 330 846,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 455 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 293 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 862 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 430 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 187 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 673 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 095 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 308 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 632 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 169 047 zł | 28% | 10 lat | 33 563 937 zł | 4 376 392 zł | 29 187 545 zł | 137 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 095 501 zł | 28% | 10 lat | 41 022 589 zł | 5 348 923 zł | 35 673 666 zł | 167 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 632 274 zł | 18% | 10 lat | 38 377 083 zł | 5 068 583 zł | 33 308 500 zł | 182 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 632 274 zł w kredycie na 17 735 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 735 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 892 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 627 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 898 zł czyli o 44 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 892 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
