Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 361 zł na 10 lat będzie kosztował 404 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 629 zł
| Cena: | 246 360,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 325,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 725 zł | 4% | 10 lat | 364 072 zł | 48 742 zł | 315 330 zł | 2 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 997 zł | 4% | 10 lat | 444 977 zł | 59 573 zł | 385 403 zł | 2 466 zł |
| Większy wkład własny | 246 361 zł | 8% | 10 lat | 399 597 zł | 53 221 zł | 346 376 zł | 2 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 361 zł w kredycie na 236 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236506.65 zł.
| Kwota kredytu: | 236 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 626 zł czyli o 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
