Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 609 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 463 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 291 zł
| Cena: | 2 463 608,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 259,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 463 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 248 zł | 8% | 10 lat | 3 596 376 zł | 478 992 zł | 3 117 384 zł | 19 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 709 970 zł | 8% | 10 lat | 4 395 571 zł | 585 435 zł | 3 810 136 zł | 23 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 463 609 zł | 4% | 10 lat | 4 045 245 zł | 541 575 zł | 3 503 670 zł | 22 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 609 zł | 18% | 10 lat | 3 887 574 zł | 511 618 zł | 3 375 957 zł | 18 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 609 zł w kredycie na 2 266 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266520.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 019 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 163 zł czyli o 3 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
