Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 503 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 291 zł
| Cena: | 2 463 608,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 260,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 503 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 248 zł | 4% | 10 lat | 3 640 721 zł | 487 418 zł | 3 153 303 zł | 20 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 709 970 zł | 4% | 10 lat | 4 449 770 zł | 595 733 zł | 3 854 037 zł | 24 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 609 zł | 8% | 10 lat | 3 995 973 zł | 532 213 zł | 3 463 760 zł | 21 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 609 zł w kredycie na 2 365 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365064.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 150 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 257 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
