Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 609 zł na 10 lat będzie kosztował 3 887 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 375 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 291 zł
| Cena: | 2 463 608,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 260,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 887 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 375 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 248 zł | 18% | 10 lat | 3 498 817 zł | 460 456 zł | 3 038 361 zł | 16 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 709 970 zł | 18% | 10 lat | 4 276 332 zł | 562 779 zł | 3 713 553 zł | 20 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 463 609 zł | 8% | 10 lat | 3 995 973 zł | 532 213 zł | 3 463 760 zł | 21 187 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 609 zł | 28% | 10 lat | 3 779 176 zł | 491 022 zł | 3 288 154 zł | 15 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 609 zł w kredycie na 2 020 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020159.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 428 zł czyli o 4 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
