Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 887 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 457 zł
| Cena: | 2 463 692,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 298,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 887 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 324 zł | 18% | 10 lat | 3 498 937 zł | 460 472 zł | 3 038 465 zł | 16 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 062 zł | 18% | 10 lat | 4 276 478 zł | 562 799 zł | 3 713 680 zł | 20 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 463 693 zł | 8% | 10 lat | 3 996 110 zł | 532 232 zł | 3 463 878 zł | 21 188 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 693 zł | 28% | 10 lat | 3 779 305 zł | 491 039 zł | 3 288 266 zł | 15 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 693 zł w kredycie na 2 020 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020228.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 429 zł czyli o 4 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
