Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 504 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 775 zł
| Cena: | 2 463 854,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 373,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 504 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 469 zł | 4% | 10 lat | 3 641 085 zł | 487 466 zł | 3 153 618 zł | 20 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 240 zł | 4% | 10 lat | 4 450 215 zł | 595 792 zł | 3 854 422 zł | 24 663 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 855 zł | 8% | 10 lat | 3 996 373 zł | 532 267 zł | 3 464 106 zł | 21 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 855 zł w kredycie na 2 365 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365300.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 151 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 260 zł czyli o 3 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
