Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 638 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 638 619 zł na 10 lat będzie kosztował 39 471 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 195 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 467 892 zł
| Cena: | 24 638 618,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 333 764,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 467 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 471 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 275 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 195 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 775 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 614 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 102 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 594 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 638 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 317 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 638 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 174 757 zł | 8% | 10 lat | 35 523 960 zł | 4 748 281 zł | 30 775 680 zł | 190 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 102 480 zł | 8% | 10 lat | 43 418 174 zł | 5 803 454 zł | 37 614 720 zł | 233 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 638 619 zł | 4% | 10 lat | 39 963 839 zł | 5 369 494 zł | 34 594 345 zł | 224 211 zł |
| Większy wkład własny | 24 638 619 zł | 18% | 10 lat | 38 386 968 zł | 5 069 889 zł | 33 317 079 zł | 182 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 638 619 zł w kredycie na 22 667 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 667 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 531 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 198 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 656 zł czyli o 39 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 531 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
