Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 638 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 638 619 zł na 10 lat będzie kosztował 39 963 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 594 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 467 892 zł
| Cena: | 24 638 618,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 333 764,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 467 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 963 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 369 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 594 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 134 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 053 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 102 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 195 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 638 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 174 757 zł | 4% | 10 lat | 35 967 455 zł | 4 832 545 zł | 31 134 911 zł | 201 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 102 480 zł | 4% | 10 lat | 43 960 223 zł | 5 906 444 zł | 38 053 780 zł | 246 633 zł |
| Większy wkład własny | 24 638 619 zł | 8% | 10 lat | 39 471 067 zł | 5 275 867 zł | 34 195 200 zł | 211 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 638 619 zł w kredycie na 23 653 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 653 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 858 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 511 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 598 zł czyli o 38 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 858 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
