Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 986 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 504 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 847 034 zł
| Cena: | 2 463 986,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 433,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 847 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 504 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 588 zł | 4% | 10 lat | 3 641 279 zł | 487 492 zł | 3 153 787 zł | 20 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 385 zł | 4% | 10 lat | 4 450 452 zł | 595 824 zł | 3 854 628 zł | 24 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 986 zł | 8% | 10 lat | 3 996 586 zł | 532 295 zł | 3 464 291 zł | 21 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 986 zł w kredycie na 2 365 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365427.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 151 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 261 zł czyli o 3 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
