Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 464 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 464 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 847 120 zł
| Cena: | 2 464 030 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 453,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 847 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 627 zł | 18% | 10 lat | 3 499 415 zł | 460 535 zł | 3 038 881 zł | 16 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 433 zł | 18% | 10 lat | 4 277 063 zł | 562 876 zł | 3 714 188 zł | 20 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 464 030 zł | 8% | 10 lat | 3 996 657 zł | 532 304 zł | 3 464 352 zł | 21 191 zł |
| Większy wkład własny | 2 464 030 zł | 28% | 10 lat | 3 779 822 zł | 491 106 zł | 3 288 716 zł | 15 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 464 030 zł w kredycie na 2 020 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020505 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 432 zł czyli o 4 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
