Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 640 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 640 553 zł na 10 lat będzie kosztował 39 966 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 597 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 471 698 zł
| Cena: | 24 640 553,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 334 654,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 471 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 966 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 369 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 597 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 137 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 176 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 056 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 104 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 197 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 640 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 176 498 zł | 4% | 10 lat | 35 970 280 zł | 4 832 924 zł | 31 137 356 zł | 201 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 104 609 zł | 4% | 10 lat | 43 963 675 zł | 5 906 907 zł | 38 056 768 zł | 246 652 zł |
| Większy wkład własny | 24 640 553 zł | 8% | 10 lat | 39 474 166 zł | 5 276 282 zł | 34 197 885 zł | 211 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 640 553 zł w kredycie na 23 654 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 654 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 859 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 514 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 618 zł czyli o 38 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 859 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
